Posted inmutui
Il mutuo a tasso misto
Il mutuo a tasso misto : I mutui a tasso misto sono dei mutui che prevedono il cambio del tasso di interesse durante il contratto. Vengono proposti dalle banche o…
Posted inindici finanziari
Il tasso di ingresso
Per attirare clientela, a volte le banche pubblicizzano mutui a tasso variabile con tassi di interesse molto più bassi dei valori che si sentono dire dagli impiegati bancari quando si richiede una…
Posted inmutui
Le spese di acquisto della casa
Quando si acquista casa, oltre a pagare al venditore il costo pattuito, occorre versare una serie di imposte e spese aggiuntive che incidono fino ad un 15% sul valore complessivo della…
Posted inindici finanziari
Interesse semplice e composto
In matematica finanziaria, l'interesse rappresenta il prezzo da pagare per avere una liquidità immediata. Un istituto di credito concede una somma di denaro ad un richiedente a condizione che questo…
Posted inindici finanziari
Cos’è lo spread?
Lo spread in finanza è il rincaro al tasso di interesse che permette alla banca di ottenere profitti da un prestito o da un mutuo. In parole semplici, la banca…
Posted inmutui
Il trasferimento di un mutuo : la surruga
Il trasferimento di un mutuo : viene in gergo chiamato Surroga . E' un meccanismo molto semplice che consiste nel passare il mutuo da una banca ad un'altra. Il trasferimento…
Posted inprestiti
Il prestito delega
Il prestito delega : viene utilizzato prevalentemente in aggiunta alla cessione del quinto. Cos'è il prestito delega o doppio quinto viene chiamato doppio quinto perchè può anche essere di importo…
Posted inprestiti
La cessione del quinto dello stipendio
La cessione del quinto dello stipendio : il DPR del 5/01/1950 ha introdotto questa particolare forma di prestito a tasso fisso, come rata massima il quinto dello stipendio. La cessione del…
Posted inmutui
Come valutare il prezzo di mercato di un immobile
Come valutare il prezzo di mercato di un immobile : facciamo subito una precisazione, il prezzo di mercato è quanto commercialmente vale un immobile, non è il prezzo di vendita,…
Posted inpolizze
La polizza contro la perdita del posto di lavoro
La polizza contro la perdita dell'impiego o del lavoro tutela il lavoratore dall'incapacità di pagare le rate di un mutuo ipotecario o di un prestito se perde il posto di…